Mietverwaltung

Mietverwaltung

„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“


– Hazrat Inayat Khan



Sie besitzen eine IMMOBILIE haben aber nicht die Zeit, das
Wissen oder die Energie sich um die Mieteinnahmen, die Rendite, den Werterhalt und die täglichen Anliegen Ihrer Mieter zu kümmern?

 

Mit der FM³ haben Sie einen kompetenten, zuverlässigen und flexiblen Partner, der Ihnen den Wert Ihrer IMMOBILIE sichert und mit einer zufriedenen Mieterstruktur für den Erhalt Ihrer IMMOBILIE sorgt.


Wir kontrollieren und optimieren Ihren Kostenrahmen.



Eine funktionierende Hausgemeinschaft ist Goldwert. Nicht nur für Ihre Mieter sondern auch für Sie als Eigentümer. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Ihre Mieter.


Kurz gesagt:

Wir nehmen Ihnen als Eigentümer die komplette Arbeit mit Ihrer IMMOBILIE ab und sorgen für den besten Zustand.

   

 

 

 

How it works

kaufmännisch

• Bestandsaufnahme

• Begründung und Betreuung von

  Mietverhältnissen

• Bonitätsprüfung bei der

  Auswahl neuer Mieter

• Wohnungsübergabe mit

  detailliertem Protokoll

• Erstellung der

  Betriebskostenabrechnungen

• Überwachung der vereinbarten

  Mietzahlungen

• Konsequentes Mahnwesen

  bei Zahlungsrückständen

• Kautionsverwaltung und

  Abrechnung dieser

technisch

• Regelmäßige Objektbegehung

• Organisation und Prüfung der

  Facility Services

• Abschluss von

  Wartungsverträgen

• Abwicklung von

  Versicherungsschäden

• Beauftragung sowie Planung von

  Reparaturen und

  Instandsetzungen

• Vergabe und Überwachung von

  Sanierungsarbeiten

mietrechtlich

• Durchführung von

  Mieterhöhungsvorhaben

• Überwachung und

  Durchsetzung von

  Vereinbarungen

• Beratung

sozial

• Kommunikation

• Gefühl

• Zeit

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